Địa điểm tọa lạc phát triển dự án Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Đất Xanh Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. SG
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô dự án: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – service cho cộng đồng trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên cây xanh, khu thể thao, mua sắm…

Thủ Thiêm Garden quận 9 toạ lạc ngay mặt tiền đường Liên Phường, Quận 9, TP TP.HCM. Với vị trí dự án nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và các đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết quản của TP.
Với vị trí lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc kết nối với các khu vực kế cạnh là một việc dễ dàng:
 

 

• Chỉ mất 7 phút để đi đến Khu Công nghệ cao
• 10 phút đi vào Trung tâm Quận 1 thông qua xa lộ và hầm Thủ Thiêm
• 15 phút lưu thông đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
• 35 phút lưu thông đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 
  Cơn sốt đất địa điểm tại ngoài đường đường Liên Phường
  Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, Dự án LuxGarden đây sẽ là tuyến đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ di chuyển đến ngay cao tốc Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà nhà chung cư The Vista.
  
  Ngoài nhân tố di chuyển về thẳng về Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ khả quan khai thác thương mại độc đáo tại khu vực vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất đắc địa vì hiện nay sau khi khu CN cao chính thức đi vào làm việc, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao chú tâm về địa điểm tại này hoạt động, sinh sống.
  
  Tuy nhiên, hạ tầng dịch vụ cung ứng nhu cầu sống, giải trí, giải trí khu vực này vẫn còn kìm hãm, chủ yếu nằm trong nội khu các dự án của Khang Điền… Hiện nay, vị trí đẹp nhất, phù hợp nhất cho việc phát triển các dịch vụ chính là tuyến đường Liên Phường này, tiện lợi để khai thác nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
  
  Theo nhiều chuyên gia đánh giá, Sau thời điểm tuyến đường này hoàn thành, giá BĐS dọc đường Liên Phường địa điểm tại Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá thành tìm kiếm thương mại.
  
  thời kỳ này, nhiều chuyên gia gắn bó với địa điểm tại này đánh giá, khi căn hộ Thủ Thiêm Garden chính thức động thì tuyến đường này cũng sẽ thông và cơ hội sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
  Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 khi đó thị trường BĐS đã khởi điểm bình phục, giá đất mặt tiền đường Liên Phường dao động từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá dao động từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
  Vậy sau 2 năm giá biến đổi thế nào ? Giá đất nhà phố mặt đường đường Liên Phường đang khoảng ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các nền đất mặt trong đang khoảng ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
  Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo Đất Xanh Group, điều này chỉ thể hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những khả quan ngày trước đã hiển hiện, đặc trưng về giá cả tìm kiếm thương mại như đã chia sẽ ở trên.
  Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, nhu cầu về hưởng dụng sự phục vụ cực lớn, đảm bảo người mua cũng sẽ hiểu rõ giá thành của những BĐS này trong mai sau 3 năm sau sẽ ra sao .