Vị trí tọa lạc tiềm năng dự án Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Đất Xanh Group Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. TP.HCM
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô dự án bất động sản: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – service cho cư dân trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên cây xanh, khu thể thao, mua sắm…

căn hộ Thủ Thiêm Garden toạ lạc ngay ngoài đường đường Liên Phường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí dự án nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút xa lộ Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết mạch của TP.
Với tọa lạc lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc kết nối với các khu vực kế cạnh là một việc dễ dàng:
 

 

• Chỉ mất 7 phút để đi lại đến Khu Công nghệ cao
• 10 phút đi vào Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc và hầm Thủ Thiêm
• 15 phút đi đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
• 35 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 
  Cơn sốt đất khu vực ngoài đường đường Liên Phường
  Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, Dự án LuxGarden đây sẽ là tuyến đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ kết nối đến ngay Xa Lộ Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà căn hộ The Vista.
  
  Ngoài nhân tố kết nối về thẳng về Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ tiềm năng tìm kiếm thương mại đặc trưng tại khu vực vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất khả quan vì hiện nay Sau thời điểm khu CN cao chính thức đi vào làm việc, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tập trung về địa điểm tại này vận hành, sinh sống.
  
  Tuy nhiên, hạ tầng sự phục vụ cung ứng nhu cầu sống, vui chơi, giải trí địa điểm tại này vẫn còn ngăn chặn, chủ yếu nằm trong nội khu các đề án của Khang Điền… hiện tại, vị trí đẹp nhất, phù hợp nhất cho việc phát triển các dịch vụ chính là tuyến đường Liên Phường này, thuận lợi để khai thác nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
  
  Theo nhiều chuyên gia đánh giá, sau khi đường này hiện hữu, giá BĐS dọc đường Liên Phường khu vực Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá khai thác thương mại.
  
  thời điểm hiện tại, nhiều chuyên gia gắn bó với địa điểm tại này đánh giá, khi căn hộ Thủ Thiêm Garden chính thức động thì tuyến đường này cũng sẽ thông và thời cơ sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
  Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 ngay lúc này thị trường BĐS đã bắt đầu bình phục, giá đất ngoài đường đường Liên Phường dao động từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá dao động từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
  Vậy sau 2 năm giá thay đổi thế nào ? Giá đất nhà mặt phố ngoài đường đường Liên Phường đang dao động ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các nền đất mặt trong đang khoảng ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
  Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo Tập đoàn Đất Xanh, điều này chỉ biểu hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những tiềm năng ngày trước đã hiển hiện, đặc trưng về giá cả khai thác thương mại như đã chia sẽ ở trên.
  Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, nhu cầu về sử dụng sự phục vụ cực lớn, chắc chắn người mua cũng sẽ hiểu rõ giá thành của những BĐS này trong mai sau 3 năm sau sẽ ra sao .